Imobiliária em Rio de Janeiro
COMPRA - VENDA - LOCAÇÃO - ASSESSORIA
Av. das Américas, 15700, loja 165, Shopping Time Center, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

Duque de Caxias - Galpão espetacular - 2.000 metros quadrados

Locação
R$ 23.000,00
IPTU
R$ 640,00

Informações do imóvel

Ref. 102

Duque de Caxias - Galpão espetacular - 2.000 metros quadrados

Galpão com 2.000 m2

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2.000 m2

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Valor do aluguel: R$ 23.000,00 mensais, estuda-se oferta;

Fiador, ou seguro fiança-locatícia, ou título de capitalização para garantia da locação;

IPTU 2023: R$ 5.000,00 por todo o exercício.

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O galpão possui 2 pavimentos dispostos da seguinte forma:

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Pavimento térreo:

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  • 2 entradas para caminhões carregados com containers;
  • O piso conta com reforço estrutural e permite a ocupação do espaço por veículos pesados;
  • Possui amplo escritório com banheiro;
  • Entrada para pedestres com guarita mobiliada e banheiro exclusivo para atender a guarita, a qual permite o controle de entrada e saída de pessoas, o que viabiliza a marcação de ponto de funcionários, bem como favorece a segurança ao ingressar ou sair do galpão;
  • Área totalmente coberta e fechada para o estoque de mercadorias com segurança e protegidas das intempéries;
  • 1 reservatório para 40.000 litros de água canalizada;
  • Instalações elétricas dimensionadas para grandes cargas e uso de equipamentos;

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Pavimento superior:

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  • 4 escritórios segregados climatizados com ares-condicionados tipo split, a partir dos quais é possível ter visão ampla do pavimento térreo;
  • Refeitório geral que permite ocupação simultânea por até 20 funcionários, sendo segregado do entorno por parede de alvenaria e amplas esquadrias de vidro;
  • Banheiro masculino, com 2 bacias sanitárias e 2 mictórios, além de 6 compartimentos dotados de chuveiro e vestiários;
  • Banheiro feminino com 2 bacias sanitárias e 2 compartimentos dotados de chuveiros e vestiário;
  • Armários nos vestiários;
  • Junto à Rodovia Washington Luís;
  • Grande fluxo de pessoas em razão de ser ponto final de várias linhas ônibus;
  • Próximo ao Carvalhão, ao Shopping Caxias e ao Supermercado Carrefour.


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Vem conhecer!

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21 99978-6327

21 2437-3030

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Duque de Caxias - RJ
Bairro
Jardim Gramacho
Ponto de referência
Caxias Shopping
Área privativa
2000 m²


Escritório
Cozinha
Guarita de acesso
Portão de acesso para veículos altos
Almoxarifado
Piso reforçado para trânsito de veículos pesados
Refeitório
Piso frio

Mapa

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