Imobiliária em Rio de Janeiro
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Av. das Américas, 15700, loja 165, Shopping Time Center, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

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Barra da Tijuca - Condomínio Lagoa Mar - Casa duplex - 6 quartos

EDIFICAÇÃO PRINCIPALPavimento térreoSalão frontal, de frente para o jardim e piscina, com cerca de 55 m2, em três ambientes, piso em cerâmica Brennand. Iluminação indireta e ar condicionado;Bar com adega e pia;Lavabo com jardim interno e iluminação zenital;Sala de jantar com 24 m2, piso em cerâmica Brennand, com vista para o pomar. Iluminação indireta e ar condicionado;Sala com 40 m2, atualmente usada como home theater e sala de jogos, piso em pedra polida e ar condicionado, com possibilidade de uso para para instalação de elevador ou banheiro. Essa área é versátil e tem possibilidade de ser transformada em um apartamento acessível para pessoa com deficiência, sendo ainda ligado a uma área coberta, junto ao gramado, com piso em pedra, com mesas e poltronas de apoio;Hall de circulação, com acesso à copa-cozinha e à escada. Possui armários para louças e um cômodo para copos e outros acessórios;Copa-cozinha com piso em cerâmica Brennand, área de 25m2, com ilha de apoio, duas bancadas com pias, todas em granito preto São Gabriel, repleta de armários planejados;Despensa com portas de correr em vidro fosco, paneleiro, forno embutido profissional, muito bem ventilada e iluminada naturalmente.Segundo pavimentoSuíte master frontal, com dormitório, vestiário, banheiro e terraço privativo e área de 42 m2;Suíte 2, também frontal, com dormitório, closet, banheiro e terraço privativo, e área total de 35m2;Suíte 3, voltada para a lateral do terreno, com dormitório repleto de armários, banheiro e terraço privativo e área total de 36 m2;Suite 4, voltada para o pomar, com dormitório, banheiro e área total de 22 m2;Hall de circulação com roupeiros com área total de 14m2.EDIFICAÇÃO ANEXASituada nos fundos do terreno, contando com duas suítes com closets e banheiros completos, cada uma com cerca de 36 m2, com acesso independente, ambas com ar condicionado split;Apartamento para caseiro, completo, totalmente reformado, com dois cômodos, cozinha e banheiro;Lavanderia com 20 m2, piso e revestimentos novos;Garagem coberta para dois veículos, atualmente utilizada para oficina pelos proprietários. Há local para mais veículos dentro da propriedade e, na própria rua, em frente ao terreno, pode-se estacionar dezenas de veículos com segurança.CHURRASQUEIRA E SAUNASChurrasqueira com pia, bancadas de apoio e cooktop com uma área coberta de cerca de 40m2. Saunas seca e à vapor;Banheiro completo de apoio à piscina, com piso Brennand e instalações reformadas;GAZEBOGazebo rústico com sofás e poltronas, com 24m2, piso em pedra e parede revestida de madeira, cobertura em piaçava.PISCINAPiscina com capacidade para 55.000 l, toda em pastilhas de vidro, recentemente reformada, com cascata e bar com banquetas submersas em aço inox e iluminação em led;INFRAESTRUTURAInstalações elétricas, telefônicas, TV a cabo, internet e CFTV recentemente reformadas, em perfeito funcionamento. Pode-se monitorar as oito câmeras distribuídas pelo terreno e casa remotamente. Internet totalmente cabeada até os repetidores de Wi-fi. Acesso à rede em alta velocidade;Água aquecida por meio de painéis solares e boiler de 800 l;Condomínio com segurança 24 horas, com rede de CFTV com 50 câmeras distribuídas pelas 4 ruas. Rondas permanentes 24 horas...Vem conhecer!..21 2490-674021 999978-6327

R$ 5.200.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Ref. 164

Duque de Caxias - Galpão espetacular - 2.000 metros quadrados

Galpão com 2.000 m2..2.000 m2..Valor do aluguel: R$ 23.000,00 mensais, estuda-se oferta;Fiador, ou seguro fiança-locatícia, ou título de capitalização para garantia da locação;IPTU 2023: R$ 5.000,00 por todo o exercício...O galpão possui 2 pavimentos dispostos da seguinte forma:..Pavimento térreo:.2 entradas para caminhões carregados com containers;O piso conta com reforço estrutural e permite a ocupação do espaço por veículos pesados;Possui amplo escritório com banheiro;Entrada para pedestres com guarita mobiliada e banheiro exclusivo para atender a guarita, a qual permite o controle de entrada e saída de pessoas, o que viabiliza a marcação de ponto de funcionários, bem como favorece a segurança ao ingressar ou sair do galpão;Área totalmente coberta e fechada para o estoque de mercadorias com segurança e protegidas das intempéries;1 reservatório para 40.000 litros de água canalizada;Instalações elétricas dimensionadas para grandes cargas e uso de equipamentos;..Pavimento superior:.4 escritórios segregados climatizados com ares-condicionados tipo split, a partir dos quais é possível ter visão ampla do pavimento térreo;Refeitório geral que permite ocupação simultânea por até 20 funcionários, sendo segregado do entorno por parede de alvenaria e amplas esquadrias de vidro;Banheiro masculino, com 2 bacias sanitárias e 2 mictórios, além de 6 compartimentos dotados de chuveiro e vestiários;Banheiro feminino com 2 bacias sanitárias e 2 compartimentos dotados de chuveiros e vestiário;Armários nos vestiários;Junto à Rodovia Washington Luís;Grande fluxo de pessoas em razão de ser ponto final de várias linhas ônibus;Próximo ao Carvalhão, ao Shopping Caxias e ao Supermercado Carrefour...Vem conhecer!..21 99978-632721 2437-3030

R$ 23.000,00 Locação

Jardim Gramacho

Ref. 102